Вдруг, кто сталкивался с украинским наследованием?

Одна моя родственница, за 80, проживающая на Украине, завещала квартиру россиянке. Но где-то услышала, что кто-то спокойно въехал в такую квартиру, а украинский суд не слишком жаждет отстаивать права российского гражданина, законного владельца.

Теперь она хочет оформить дарственную. По идее, разницы-то между наследством и дарственной  никакой.

Действительно такие случаи бывали? Может кто знает? И что лучше - дарственная или наследство?