Хорошие новости для тех, у кого ипотека: Euribor рекордно упал

Базовая ставка по большинству ипотечных кредитов, шестимесячный Euribor, во вторник упала до 2,3%. Это важно для тех, у кого есть ипотечные кредиты.

Портал обзора последних ставок Euribor-raites.eu сообщает, что шестимесячная европейская межбанковская ставка предложения (Euribor), к которой привязано большинство жилищных кредитов в Латвии, 1 апреля была 2,39%. В конце марта прошлого года ставка составляла 3,851%. Ниже этого уровня последний раз Euribor был 11 апреля 2023 года — 3,356%.

На пике 2023 года в середине октября показатель процентной ставки превысил 4,1%. Максимальное же значение ставки Euribor в истории было зафиксировано зимой 2008 года — почти 5,5%. До предыдущего экономического кризиса обычный уровень Euribor составлял от 2% до 5%.

Шестимесячный Euribor оказывает большое влияние на жителей Латвии, поскольку с этой ставкой связано большинство выданных в стране жилищных кредитов.

На портале euribor-rates.eu можно посмотреть обзор последних ставок Euribor, определенных за последние пять торговых дней. Таблица отображает ставки для различных доступных сроков погашения на ежедневной основе.

Во многих европейских странах процентная ставка, которая должна быть выплачена по краткосрочному кредиту или ипотеке (краткосрочный период фиксированной процентной ставки), следует ставке Euribor.

Как только ставка Euribor увеличивается, проценты, которые должны быть выплачены, также увеличиваются, и наоборот. Когда кто-то решает выбрать ипотеку на основе регулируемой процентной ставки (также известную как плавающая ставка или ипотека с переменной ставкой), заранее объявляется, что он или она заплатит ставку Euribor (часто ставку Euribor за 1 месяц или 3 месяца) плюс фиксированную комиссию, например Euribor +1%.

В странах за пределами еврозоны, таких как США и Великобритания, в качестве ключевой базовой ставки отслеживается не Euribor, а LIBOR.