Получено разрешение на строительство уникального проекта на улице Бокшто в Старом городе Вильнюса

Администрация Вильнюсского городского самоуправления выдала разрешение на строительство жилых домов по ул. Бокшто, 21А, в литовской столице.

Компания по недвижимости «Rewo», реализующая проект, отреставрирует и реконструирует охраняемое здание, включённое в Список недвижимых культурных ценностей, проведёт работы по содержанию остатков стены другого здания, забора, а также построит три небольших двухэтажных здания с мансардами. Общая площадь проектируемых надземных сооружений составляет 900 кв. метров.

Планировочные решения по участку, как подчёркивают представители компании, разработаны на основе историко-археологических, дендрологических, архитектурно-конструктивных, технологических и других исследований. Площадь проектируемых надземных сооружений почти вдвое меньше предусмотренной детальным планом – объёмы уменьшены для обеспечения естественного освещения прилегающей застройки.

Один из авторов проекта, архитектор Лукас Рякявичюс, отмечает, что архитектура этих зданий – это, прежде всего, настоящее событие: творческая группа архитекторов искала способ вписать небольшие, элегантные, контекстуальные, качественные – и абсолютно современные – здания в ткань Старого города. Кажется, это удалось идеально, говорит архитектор.

Рецепт успеха – долгая и последовательная работа и бесчисленное множество различных исследований и изысканий, каждое из которых сформировало новые решения.

По словам архитектора, одна из самых уникальных особенностей этого места — урбанистическая. Именно здесь начинается трансформация Старого города Вильнюса: от периметральной застройки происходит постепенный переход к индивидуальным зданиям и даже к усадебной застройке.

Это было учтено при разработке проектных решений: объёмы проекта сохраняют периметр по границам участка, но при этом начинают сжиматься и спадать к склону со стороны улицы Бокшто. Решения связывают создаваемое пространство визуальными связями с культовым Бастионом и панорамами Ужуписа, простирающимися за речкой Вильняле.

Бастион, как ближайшее и наиболее заметное примыкание к проекту, также вдохновил на формирование его образа: кирпичные объёмы со скрытыми окнами, расположенными в, казалось бы, обрушающихся углах, являются прямой отсылкой к старому Барбакану. Новые объёмы возводятся в соответствии с детальным планом только в тех местах, где их наличие подтверждено исследованиями или упоминается в исторических источниках.

«Например, новое здание, расположенное ближе всего к улице, предлагается построить потому, что в исторических записях упоминается кирпичная пивоварня в саду на этом месте», — добавляет Л. Рякявичюс.