Лицо современной реновации: приглашают выбрать лучший проект
Что может изменить хорошо спланированное обновление многоквартирного дома? Десять отобранных историй реновации домов со всей Литвы свидетельствуют о том, что изменения гораздо шире, чем новый фасад или меньшие счета. Агентство по управлению проектами в области окружающей среды (Aplinkos projektų valdymo agentūra – APVA) объявляет выборы «Проекта реновации года 2026» и приглашает оценить влияние современной реновации на старые многоквартирные дома и выбрать проект, наиболее достойный внимания.
Цель этого года – не только оценить самые успешные проекты, но и напомнить, что модернизация влияет не только на техническое состояние здания. Она меняет привычки жителей, формирует отношение к жилой среде, а нередко становится толчком к переменам во всём квартале.
По словам директора департамента модернизации зданий APVA Гинтаре Бурбене, в этом году особое внимание уделяется внедрению передовых технологий, комфорту и социальному эффекту: «Модернизированный многоквартирный дом – это не только обновлённые стены и утепление здания, но и стимул к изменениям во всём районе: больше порядка, безопасности, эстетики, более активное участие жителей».
Всё чаще внедряются современные решения
Кандидаты этого года отличаются тем, что решения, которые ещё недавно считались исключительными, сегодня становятся нормой. На крышах многоквартирных домов всё чаще устанавливаются солнечные электростанции и коллекторы, используются тепловые насосы, внедряются умные системы управления микроклиматом. Эти решения позволяют обеспечить более низкое энергопотребление и эффективное регулирование тепла и влажности круглый год.
Ещё одна тенденция – меняется отношение жителей. Многие уже оценивают реновацию не только с финансовой точки зрения, как раньше, но и с позиции долгосрочной выгоды: комфорт, безопасность, снижение риска поломок и увеличение стоимости жилья становятся одинаково важными. Радует, что растёт число активных собственников квартир, которые охотно участвуют в принятии решений, что также способствует успеху проектов.
Какие критерии оценки важнее всего?
При оценке кандидатов на выборах «Проекта реновации года 2026», Г.Бурбене призывает обращать внимание не только на цифры. Важны реальные результаты энергосбережения, выбранные умные решения, улучшенный внутренний микроклимат, возможность регулировать отопление. Также важны обновление общих пространств и окружающей среды, эстетические решения.
«Ещё один аспект оценки – комплексное воздействие каждого проекта. Решаются ли сразу несколько проблем: снижение энергопотребления, контроль загрязнения и шума, повышение безопасности, вовлечение сообщества. Такие проекты становятся не только примерами хорошей практики, но и подталкивают других к изменениям», – отмечает она.
Кандидаты на победу в конкурсе «Проект реновации года» будут представлены в марте – апреле в специальной серии статей. В апреле состоится голосование, в ходе которого жители смогут выразить своё мнение. Подробная информация о проектах и их историях будет публиковаться на странице APVA в Facebook.
Комфорт и эстетика доступны каждому
Тем, кто рассматривает возможность реновации, APVA напоминает: все многоквартирные дома, построенные до 1993 г., могут быть обновлены с использованием государственной поддержки. Она включает не только решения по энергоэффективности, но изменения, повышающие уровень комфорта: расширение существующих и оборудование новых балконов, хранилищ для велосипедов, обустройство зарядных станций для электромобилей, приспособление подвалов под укрытия.
В 2025 году в Литве было реновировано 359 многоквартирных домов, из них 35 внедрили инновационные технологии и возобновляемые источники энергии. Это привело не только к экономии тепла, но и к снижению выбросов CO2, созданию более современной и безопасной среды. Жители радуются теплу и меньшим счетам, более уютной и комфортной среде проживания.
Проект «Стимулирование реновации многоквартирных домов» финансируется из средств Фонда сплочения.
