От столицы до регионов

Реновация многоквартирных домов становится приоритетом для всё большего числа жителей

Завершившийся этап подачи заявок на модернизацию многоквартирных домов показал не только рекордное количество заявок, но и чёткое географическое изменение – реновация набирает обороты по всей стране. За более чем полтора года Агентство по управлению экологическими проектами (Aplinkos projektų valdymo agentūra – APVA) получило более 850 заявок на общую сумму почти 267 млн евро. Это наилучший результат за всё время.

От крупных городов до небольших самоуправлений

Планируется, что после реализации проектов реновации домов, получивших государственную поддержку, будет обновлено почти 1,5 млн кв. метров многоквартирного жилья. Наибольшее количество заявок по-прежнему поступает из Вильнюса (166) и Каунаса (110), однако всё более заметна активность владельцев квартир и в других городах.

В Клайпеде подано 39 заявок, в Тяльшяй – 30, в Панявежисе – 29, в Укмярге и Кедайняй – по 28. Темпы реновации заметны и в других регионах: в Алитусе заявки подали жители 15 домов, в Таураге – также 15, в Утяне – 13, а в Мариямполе – 11.

Руководитель отдела проектов модернизации многоквартирных домов APVA Аушра Барткявичене подчёркивает, что это свидетельствует о существенном изменении общественного отношения: «Результаты этого этапа мы оцениваем как никогда положительно – получено рекордное количество заявок. Думаю, этому способствовали активные жители, администраторы домов и поддержка самоуправлений различными мерами стимулирования. Кроме того, помогают и хорошие примеры уже модернизированных домов по соседству – видя их, людям легче решиться начать процесс реновации».

Растущая ответственность и инновационные технологии

Выбор жителей показывает, что реновация всё чаще воспринимается как комплексное решение. Всё больше проектов включают в себя технологии возобновляемой энергии – солнечные электростанции, тепловые насосы или геотермальное отопление. Такие решения предусмотрены уже в 589 многоквартирных домах.

«Эффект решений зависит от выбранной технологии. Например, солнечные панели на крыше помогают снизить общие расходы на электроэнергию, а тепловые насосы или геотермальное отопление могут существенно уменьшить затраты на отопление и одновременно позволяют отказаться от ископаемого топлива», – отмечает эксперт.

Важную роль сыграл и опыт последнего отопительного сезона – рост цен и отмена льготы по НДС на централизованное отопление вызвали резкий скачок сумм и ещё больше подчеркнули разницу в счетах между реновированными и нереновированными домами.

«Мы видим рост ответственности жителей – всё больше людей понимают, что необходимо самим заботиться о своём жилье и качестве жизни, если хочется жить комфортно, тепло и красиво. Прошедшая зима показала недостатки изношенных домов, а выросшие счета побудили активнее интересоваться реновацией и принимать решения в её пользу», – говорит А.Барткявичене.

Новый этап подачи заявок планируется уже этой осенью

Средняя стоимость проекта по обновлению одного многоквартирного дома составляет около 1,1 млн евро, а средняя площадь дома – около 1,7 тыс. кв. метров. Хотя финансирование программы было увеличено до 190 млн евро, часть заявок сейчас находится в резервном списке – для них изыскивается дополнительное финансирование. Жители, не успевшие подать заявки, смогут сделать это примерно через полгода.

«Этой осенью, в октябре, планируется новый этап подачи заявок на государственную поддержку реновации. Мы призываем жителей не ждать и начать подготовку уже сейчас – ещё раз объективно оценить риски изношенного здания и преимущества реновации», – подчёркивает А.Барткявичене.

Реновация позволяет не только снизить потребление энергии и выбросы CO2, но и обеспечивает более высокое качество жизни – жильё становится теплее, комфортнее и привлекательнее. Кроме того, увеличивается стоимость квартир в обновлённых домах и спрос на них.

Проект «Стимулирование реновации многоквартирных домов» финансируется из средств Фонда сплочения.