Экономика Литвы: цифры и факты, 5 мая
В январе-апреле в Литве было зарегистрировано 42,8 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, что на 6,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года (40,3 тыс.).
Только в апреле было заключено 12,3 тыс. сделок – на 11,6% больше, чем годом ранее (11 тыс.), и на 18,9% больше, чем в марте (10,4 тыс.), сообщил во вторник Реестровый центр.
„Начало этого года на рынке сделок с недвижимостью страны пока выглядит достаточно стабильным, несмотря на различные геополитические вызовы. Похоже, что мировые сырьевые рынки постепенно стабилизируются на фоне конфликта на Ближнем Востоке, и это пока не оказало существенного влияния на рынок недвижимости“, – отметил в пресс-релизе аналитик данных Реестрового центра Паулюс Рудзкис.
„Не исключено, что на рынок недвижимости уже влияют средства, изъятые жителями из пенсионных фондов второй ступени, часть которых направляется на инвестиции в недвижимость“, – добавил он.
В этом году в стране зарегистрировано 11,7 тыс. продаж квартир – на 0,6% больше, чем годом ранее, а только в апреле – 3,2 тыс., что на 1,4% меньше, чем год назад, но на 12,2% больше, чем в марте.
За четыре месяца было продано 3,8 тыс. индивидуальных домов – на 5,7% больше, чем в прошлом году, а в апреле – 1,1 тыс., что соответственно на 13,4% и 17,2% больше.
В то же время в январе-апреле было продано 19,7 тыс. земельных участков – на 5,2% больше, чем в прошлом году, а только в четвертом месяце года – 5,8 тыс., что соответственно на 16,3% и 22% больше.
Один из крупнейших коммерческих банков Литвы SEB сохранил прогноз роста валового внутреннего продукта (ВВП) страны на этот и следующий год на уровне 3,2% и 2,1% соответственно.
Между тем прогноз среднегодовой инфляции на этот год из-за роста цен на энергоносители повышен с 3,3% до 5,7%, а на 2027 год - с 3% до 3,5%, говорится в новейшем экономическом обзоре скандинавской финансовой группы SEB - SEB Nordic Outlook.
По мнению банка, изъятие средств из пенсионных фондов второй ступени с лихвой компенсирует негативное влияние растущих цен на энергоносители.
"Мы ожидаем, что широкомасштабный рост продолжится и в этом году, несмотря на резкий скачок цен на энергоносители. Однако в следующем году, когда иссякнет разовый эффект повышенного потребления, будет наблюдаться значительное замедление экономики", - отмечается в обзоре.
Согласно документу, несмотря на повышенный прогноз инфляции, ожидается, что рост цен будет отставать от роста доходов.
Хотя продовольственная инфляция в первом квартале замедлилась, предполагается, что во второй половине года она может вновь ускориться.
По оценкам SEB, безработица в Литве в этом и следующем году составит 6,8%, а заработная плата вырастет на 7,7% и 7% соответственно. Рост потребления домохозяйств в этом году составит 4,5%, а в 2027 году - 0,7%.
SEB прогнозирует, что до конца этого года из пенсионных фондов второй ступени будет изъято 50% всех средств (около 5 млрд евро), и половина этой суммы пойдет на потребление.
Банк полагает, что экспорт в этом году вырастет на 2,2%, в следующем - на 3,1%. По данным банка, в 2026 году рост экспорта замедлится из-за ослабления мирового спроса.
Дефицит государственного сектора в этом году должен составить 2,6%, а в следующем - 2,9%.
По данным SEB, ожидается, что в этом году инвестиции вновь значительно возрастут, чему будут способствовать возросшие расходы на оборонную инфраструктуру и жилищное строительство.
SEB повысил прогноз инфляции для всех стран Балтии: прогноз для Латвии повышен с ожидавшихся в январе 2,4% до 3,9%, а на 2027 год - с 2,3% до 3,4%. Прогноз для Эстонии на этот год повышен с 3% до 3,5%, а на 2027 год снижен с 2,6% до 2,4%.
В то же время прогноз роста ВВП Латвии на этот год снижен с 2,3% до 2,2%. В следующем году он должен вырасти на 2,4%. Прогнозы ВВП Эстонии снижены с 2,7% до 2,5% и с 2,8% до 2,7% соответственно.
Производство электроэнергии в Литве в первом квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 10%, а потребление – на 12%, сообщает Litgrid.
Компания сообщает, что в январе–марте было произведено 2,784 тераватт-часа (ТВтч) электроэнергии (годом ранее – 2,542 ТВтч).
Глава департамента управления системой Litgrid Донатас Матялёнис отметил, что в начале года выработка на тепловых электростанциях снизилась, в то время как объекты возобновляемой энергетики увеличили выработку.
„Ветряные электростанции произвели наибольшую долю электроэнергии в Литве. Хотя в первом квартале выработка солнечных электростанций из-за погодных условий обычно невелика, темпы ее роста остались высокими – солнечные электростанции произвели на 65% больше энергии, чем за аналогичный период прошлого года“, – приводятся в сообщении слова Матялёниса.
Солнечные, ветряные и гидроэлектростанции произвели 1,933 ТВтч электроэнергии – на 29% больше, а их доля в общем объеме производства достигла 69,4%, покрыв 47,5% общей потребности.
Производство на ветряных электростанциях за год выросло на 28% до 1,461 ТВтч, на солнечных – на 65% до 0,314 ТВтч, на гидроэлектростанциях – на 2% до 0,097 ТВтч. В то же время выработка тепловых электростанций снизилась на 22% до 0,719 ТВтч.
Потребление электроэнергии в этом году выросло на 12,4% до 3,592 ТВтч (с 3,195 ТВтч).
„За первые три месяца этого года в Литве неоднократно фиксировались рекорды потребления электроэнергии (...). Общая потребность в электроэнергии, в основном из-за холодной погоды, выросла на восьмую часть“, – отметил Матялёнис.
Потребление электроэнергии в промышленности за год выросло на 5% до 1,198 ТВтч, в сфере услуг – на 15% до 1,161 ТВтч, среди населения – на 15% до 1,161 ТВтч.
В первом квартале импорт электроэнергии вырос на 20% до 1,937 ТВтч, экспорт – на 8% до 0,627 ТВтч.
Импорт из Швеции снизился на 20% до 0,931 ТВтч, в то время как из Латвии увеличился в 3,36 раза до 0,892 ТВтч, из Польши – снизился на 32% до 0,115 ТВтч.
Наибольший объем экспорта электроэнергии пришелся на Латвию – 0,304 ТВтч, что на 24% меньше, чем в прошлом году. Экспорт в Польшу вырос на 57% до 0,165 ТВтч, в Швецию – в 4 раза до 0,158 ТВтч.
