Украинцы скупают недвижимость в Польше

За последние 10 лет количество квартир, приобретённых иностранцами в Польше, увеличилось в 5 раз.

Согласно официальным данным Министерства внутренних дел и администрации, в 2025 году иностранцы купили более 17 700 объектов недвижимости — против скромных 3800 в 2015-м.

Профиль среднестатистического покупателя значительно изменился.

Если раньше польский рынок недвижимости интересовал преимущественно западных инвеcтopoв, нацеленных на пpuбыль от аренды или пepeпродажи, то сегодня ситуация другая. Теперь местное жильё приобретают в основном те, кто переезжает в страну ради учёбы, работы или бизнеса, стремясь обрести здесь постоянный дом и интегрироваться в общество.

Самую многочисленную группу иностранных покупателей составляют граждане Украины. В 2025 году они приобрели почти 9300 квартир общей площадью более 548 000 кв.м. — это больше, чем скупили представители всех остальных 115 национальностей в списке, вместе взятые.

2-е место заняли граждане Беларуси — они купили более 2700 квартир общей площадью почти 192 000 кв.м. Это более чем в 7 раз больше по сравнению с 2019 годом.

Хотя немцы, британцы, французы и итальянцы по-прежнему сохраняют свои позиции в первой 10-ке рейтинга, их интерес заметно снижается. Масштабы спада особенно очевидны в данных по Германии: в 2021 году — 59 400 кв.м., в 2022 году — более 75 000 кв.м., в 2025 году — 44 000 кв.м.

В число лидеров на рынке недвижимости Польши неожиданно вошли страны, которые ранее не заметны в статистике:

• Индия — приобрели 16 000 кв.м. в 2025 году (четырёхкратный рост с 2019-го);

• Турция (10 000 кв. м.);

• Чехия (также около 10 000 кв. м.).