Глава Банка Литвы Г.Шимкус: растет напряженность на рынке жилья и риск кибератак

Экономика и финансовая система Литвы сохраняют устойчивость, однако растет напряженность на рынке жилья, сохраняются риски кибератак и ухудшения финансового положения предприятий и населения, сообщает Банк Литвы (БЛ, Ценробанк).

Председатель правления БЛ Гядиминас Шимкус отмечает, что в этом году наблюдается неустойчивый рост цен на жилье, обусловленный его высокой доступностью и активностью рынка. Кроме того, по его словам, предложение жилья «не поспевает за спросом».

«В этом году мы выделяем новый риск, которого не было среди главных в прошлом году: риск неустойчивого роста цен на жилье. Другой риск, присутствовавший и в прошлом году, — риск кибератак, мы видим его усиление. Наконец, риски ухудшения финансового положения компаний и коррекции на рынке коммерческой недвижимости, которые, по нашим оценкам, за год существенно не изменились», — сказал Шимкус журналистам во вторник, представляя обзор финансовой стабильности страны за прошлый год.

Несмотря на это, по его словам, финансовое положение населения и бизнеса остается хорошим, а банки демонстрируют устойчивость.

Банк Литвы не исключает ухудшения финансового положения в условиях сохраняющейся геополитической напряженности в мире.

«Экономика и финансовая система Литвы устойчивы. Однако геополитическая напряженность и растущая экономическая неопределенность, к сожалению, повышают риски для финансовой стабильности», — подчеркнул Шимкус.

Снижение концентрации на банковском рынке Литвы — позитивный тренд

Концентрация на банковском рынке Литвы остается одной из самых высоких в Европейском союзе (ЕС), однако она снижается, и это позитивная тенденция, говорит глава Банка Литвы (БЛ, Центробанк) Гядиминас Шимкус.

«Что касается концентрации банков, она остается одной из самых высоких в Европейском союзе, но (...) мы не можем не замечать позитивных тенденций к ее снижению», — сказал Шимкус журналистам во вторник, представляя обзор финансовой стабильности страны за прошлый год.

Глава центробанка отметил снижение концентрации на рынке жилищного кредитования, на что повлияли различные решения и инициативы, в том числе новый порядок рефинансирования ипотеки, позволивший удешевить займы.

«Это значительно укрепило конкурентную среду, так как позволило выйти на рынок новым участникам», — подчеркнул Шимкус.

По его словам, за последние пять лет концентрация снизилась в различных сегментах, и одной из главных причин этого является конкуренция: «Конкуренция — это прежде всего борьба за клиентов».

«У нас может быть бесконечное множество кредитных учреждений, но конкуренция не сработает (...), потому что крупные учреждения часто предоставляют более дешевые услуги, и тогда клиенты переходят к ним», — пояснил Шимкус.

«Очень важна и перспектива мобильности клиентов. Она позволила привлечь на рынок новых игроков и создала возможности для более мелких участников активнее конкурировать за клиентов», — добавил глава БЛ.

«Мы видим эти позитивные результаты в разных аспектах: не только в ценах, но и в снижении концентрации», — отметил он.

Как ранее сообщало агентство BNS, еще в начале прошлого года глава Центробанка называл мифом утверждение о том, что на литовском рынке слишком мало банков. Тогда Шимкус говорил, что новый порядок рефинансирования кредитов должен открыть путь новым участникам рынка.

Со вступлением в силу в прошлом году новых правил рефинансирования жилищных кредитов банк, выдавший заем, обязан бесплатно предоставлять данные другому банку, а граждане могут рефинансировать кредит практически в любое время без уплаты комиссии за досрочное погашение.