В конкурсе на строительство военгородка в Кайряй – Eika, Merko statyba, Devgru и Fegda с Conres

В конкурсе на строительство военного городка в Кайряй стоимостью более 0,5 млрд евро участвуют строительные компании Eika group, Merko statyba, Devgru, а также компания CF Kairiai, учрежденная Fegda grupe и Conresta group, сообщили BNS источники.

Все они также участвовали в конкурсах на строительство военного городка в Руднинкай – их выиграли Eika, Merko и Fegda совместно с Conres LT.

Две компании подтвердили BNS, что представили первоначальные предложения на конкурс по строительству военного городка в Кайряй, который будет развиваться на основе государственно-частного партнерства (ГЧП), еще две пока отказываются от комментариев.

Зарегистрированная в Вильнюсе компания по недвижимости Devgru в лице руководителя и владельца Виталиюса Василяускаса подтвердила свое участие в отборе.

«Да, – сказал BNS Василяускас. – Мы не первый раз участвуем в подобных проектах.»

Василяускас подчеркнул, что участвует в конкурсе вместе с партнерами, однако не назвал их.

«Проект мы реализовывали бы вместе с партнерами – масштаб и характер проекта в Кайряй естественным образом требуют команды с компетенциями в области строительства, обслуживания инфраструктуры и финансирования. Пока идет процедура конкурентного диалога, содержание предложений участников, включая состав команды, является конфиденциальным в соответствии с законодательством о закупках, поэтому на данном этапе мы не можем назвать партнеров. Эта информация станет публичной в обычном порядке после завершения процедур закупки», – отметил руководитель компании в комментарии для BNS.

Он сообщил, что его компании участвуют или участвовали и в других проектах ГЧП.

«В сфере проектов ГЧП я действую не через одну компанию – для отдельных проектов обычно создаются отдельные юридические лица, и это обычная практика для долгосрочных партнерских проектов: каждый договор управляется отдельно, с четким разделением ответственности и финансовых потоков. Компании, которыми я управляю, участвовали во многих тендерах ГЧП, часть проектов успешно реализована, а Devgru является одной из компаний этой группы», – сказал Василяускас.

Как ранее сообщало агентство BNS, компания Naresta совместно с Devgru в 2025 году учредила две компании SPV 100 и SPV 200 для проекта военного городка в Руднинкай. Позже Naresta продала по 80% акций этих компаний предприятию Devgru.

Агентство BNS писало, что Naresta была приглашена к участию в отборе на второй этап этого городка, но не выиграла. В январе этого года Министерство обороны подписало контракты на сумму 1,3 млрд евро с компаниями Merko statyba и Rudina, управляемой Fegda и Conres LT.

Руководитель группы по развитию недвижимости Eika group Домас Даргис также подтвердил BNS, что участвует в конкурсе по Кайряй вместе с партнерами, но не назвал их.

«Мы участвуем не одни, а с партнерами. Я не хочу их называть, пока они окончательно не утверждены Министерством обороны, но мы участвуем в этом конкурсе», – сказал BNS Даргис.

Руководитель группы пояснил, что партнеры внесут свой вклад «как финансированием, так и работами».

Между тем руководитель компании Fegda Йонас Яблонскис не стал комментировать BNS, участвует ли в конкурсе компания CF Kairiai, которой он также руководит.

«Не могу комментировать, пока идет конкурс», – сказал он BNS.

Согласно данным Реестрового центра, созданная год назад компания CF Kairiai в равных долях косвенно управляется предприятиями Conresta group и Fegda grupė.

Руководитель компании Merko statyba Саулюс Путримас также отказался от комментариев BNS: «Без комментариев.»

На прошлой неделе Минобороны сообщило, что получило первоначальные предложения от четырех компаний на конкурс по развитию военного городка в Кайряй, но не раскрыло их названия. По данным Минобороны, уже начата оценка предложений и технические переговоры, осенью состоятся финансовые и юридические переговоры, а подача окончательных предложений и подписание договора с победителем планируется до конца этого года.

Проектирование и строительные работы городка в деревне Кайряй Клайпедского района планируется начать в 2027 году, а всю инфраструктуру создать за три года.

По предварительным подсчетам, государство инвестирует в военный городок около 520 млн евро (с НДС). Инвестиции включают проектирование, строительство, техническое обслуживание, услуги сроком на 12 лет и затраты на финансирование. Министерство начнет платежи с 2030 года, после завершения строительства городка.

Агентство BNS писало, что частный инвестор вложит в объект до 345,5 млн евро (418 млн евро – с НДС), спроектирует и построит его за три года, а затем будет обслуживать еще 12 лет.

Планируется, что в городке, который появится на территории около 80 гектаров, будут построены административные здания, казармы, спортивные, складские помещения, гаражи и другая инфраструктура. Общая площадь зданий составит около 67 тыс. кв. метров, а инженерных сооружений – около 30 тыс. кв. метров.

Конкурс на создание инфраструктуры и предоставление государственных услуг в городке на полигоне Кайряй был объявлен в июне прошлого года.