Кто заплатит налог на недвижимость

В этом году в Литве обновили данные о стоимости построек, поэтому большее число жителей должны платить налог на недвижимость. Заплатить налог надо до 15 декабря.

Налог придётся платить, если общая стоимость недвижимости составляет больше 150 000 евро. Учитывают также, сколько хозяев у конкретного объекта, является ли собственность совместной с супругом – в таком случае каждый платит налог на имущество стоимостью больше 150 000 евро отдельно.

Стоимость недвижимости можно найти на сайте Центра регистров по адресу объекта, и уникальному номеру.

Представитель Государственной налоговой инспекции (ГНИ) Стасе Алюконите-Шнирене сказала, что за 2020 год декларации недвижимости подали 17 800 жителей и декларировали сумму налогов в 5,7 млн евро.

В этом году жители будут платить налог по ценам, которые были пересчитаны в 2020 году и вступили в силу с 1 января 2021 года. По этим данным, налог будут платить в ближайшие 5 лет.

Налог на недвижимость с домов, квартир, дачных участков, гаражей, ферм, теплиц, хозпостроек, зданий научного, религиозного и рекреационного назначения и других объектов, который платят владельцы, считают для каждого жителя в отдельности за всё принадлежащее ему имущество или его часть (не облагаемая налогами сумма подсчитывается для каждого физического лица в отдельности).

Декларацию надо подавать и налог платить ежегодно до 15 декабря. Налогами не облагается имущество стоимостью

до 150 000 евро.

Если жители не зарегистрировали имущество как совместное, то вся стоимость имущества будет приписываться одному супругу. Если же они хотят, чтобы считали пополам, надо зарегистрировать имущество как общую собственность.

«Не облагаемый налогами размер плюс прогрессивный налог применяются в отношении общей стоимости всего имущества каждого жителя.

Житель в декларации должен самостоятельно указать общую налоговую стоимость и не облагаемый налогами размер, а налог система насчитывает автоматически», – сказала Алюконите-Шнирене.

Сейчас в Литве действуют следующие тарифы: если имущество стоит 150 000-300 000 - тариф 0,5%; 300 000-500 000 - 1%; больше 500 000 - 2%. Для людей, воспитывающих трёх и более детей до 18 лет, или ребёнка-инвалида до 18 лет, или ребёнка-инвалида старшего возраста, если установлены спецпотребности, необлагаемый размер составляет 200 000 евро. В таком случае тарифы: 200 000- 390 000 евро - 0,5%; 390 000- 650 000 - 1%; больше 650 000 евро - 2%.

По словам Алюконите-Шнирене, сейчас стоимость недвижимости, установленная Центром регистров, отвечает средней рыночной стоимости недвижимости. Оценку проводит Центр регистров каждые 5 лет. В отдельности каждая единица недвижимости не оценивается, берётся средний показатель по рыночным ценам.

«Если житель не согласен с установленной стоимостью, в течение 3 месяцев с момента оценки он может обратиться в Центр регистров и подать жалобу. Он может 1 раз за 5 лет, в течение 3 месяцев после установки стоимости, подать заявку на признание данных индивидуальной оценки недвижимости», – сказала она.