Решение без единого недостатка
Городской совет столичного самоуправления принял решение приобрести находящуюся на ул. Озо арену «Jeep». После интенсивных переговоров нынешние владельцы арены, ЗАО «Saulės Kopos», согласились продать объект столичному самоуправлению за 2,97 млн евро (без учёта НДС).
«В последнее время вильнюсский баскетбол претерпел немало изменений, но в одном аспекте положение мужской и молодежной команд Вильнюса не изменилось – у команд «Rytas» и «Perlo Energija» много лет была качественная и надёжная тренировочная база. Чтобы сохранить эту стабильность, мы приняли предложение владельцев арены о её покупке. Конечно, мы также рассматривали другие варианты, но мы не нашли лучшего решения ни с финансовой точки зрения, ни с точки зрения времени или удобства», - сказал Валдас Бенкунскас, заместитель мэра Вильнюса.
Для принятия обоснованного решения о приобретении здания городские власти провели процедуру оценки имущества и анализ альтернатив - покупать существующую арену, строить новую на собственном участке или приобрести участок и на нём построить новую арену. Специалисты международной группы по оказанию услуг в сфере недвижимости Newsec, привлечённые вильнюсскими властями для подобного анализа, пришли к выводу, что покупка Jeep Arena потребует наименьших вложений и принесёт наибольшую финансовую и социально-экономическую выгоду.
По мнению консультантов, после приобретения уже действующей арены, отвечающей международным требованиям, в ней можно будет сразу начать работу – дать возможность выступать здесь упомянутым столичным баскетбольным клубам, организовать школьное обучение или соревнования, а также сдавать помещения жителям в аренду.
Для сравнения, если бы пришлось строить новую арену, то такой объект может заработать только в 2025 году. Кроме того, строительство нового объекта могло бы стоить от 4 до 4,8 млн евро. И это ещё без НДС и без необходимости покупать ещё и участок под будущий объект!
Арена «Jeep» площадью в 2385 кв.м. м была построена в 2005 году, а в 2014 году здесь был проведён капитальный ремонт. В настоящее время арена соответствует всем официальным требованиям LKL и FIBA.
Согласно решению Горсовета, эксплуатацией арены будет заниматься общественное учреждение «Active Vilnius», принадлежащее Вильнюсскому городскому самоуправлению. В планах заведения не только создание условий для тренировок и соревнований по баскетболу, но и дополнительные возможности, в том числе и для населения.
