Недвижимость в Азии: специалисты недвижимости рассказали, почему интерес к ней растет
Сравнительно недавно россияне, которые планировали инвестировать в недвижимость за рубежом, в первую очередь ориентироваться на европейский рынок. Сейчас интерес сместился в Азию, спрос стабильно растет на объекты в Турции, Армении, Грузии, Казахстане, Таиланде. В сфере подросшего интереса оказался и Дубай. Его рассматривают как удачный вариант как те, кто хотят развивать бизнес, так и инвесторы и релоканты. Например, если просчитать доходность сдачи в аренду, то окажется, что в год объект может приносить до 10%. Если же покупатель купит квартиру за 240 тыс. долларов и больше, ему будет доступно резидентство сроком до трех лет для всей семьи.
Уровень цен в Дубае
Традиционно так сложилось, что Дубай – дорогой город. Недвижимость в нем всегда высоко ценилась. Сейчас вы можете ориентироваться на такие цены:
студия площадью 34,7 кв. м. в строящемся доме в поселке Рукан - 7,7 млн рублей;
апартаменты в Аль-Фурджан - более 300 тыс. рублей за квадратный метр;
жилье в районе Мина Сейахи на восточном полумесяце острова Пальма Джумейр - около 430 тыс. рублей за метр.
Специалисты компании "Этажи" отметили, что сейчас в Дубае рынок недви;имости переживает фазу роста. Посмотреть предложения и подобрать квартиру в новостройке вы можете в каталоге сайта. Такая тенденция сохранится, по прогнозам, еще около полутора лет. Покупателей привлекают несколько факторов: в ОАЭ нет налога на недвижимость и прибыль, процедура покупки жилья прозрачная, законодательство в данной сфере в стране совершенствуется. Кроме того, стоимость обслуживания приобретенной недвижимости окажется даже ниже, чем в Европе.
Дубай является одним из крупнейших городов в ОАЭ. Он находится на побережье Персидского залива и является важным портовым городом. Кроме того, здесь упрощена система налогообложения, что привлекает коммерческие предприятия, поэтому продажа вилл в Дубае имеет определенный спрос.
Кроме бизнес-фактора, жилье в этом регионе приобретают для того, чтобы жить и отдыхать. Так, например, средняя температура самого холодного месяца составляет +19 °C. Для жителя России это комфортный климат, поэтому человек с хорошим доходом может купить жилье для того, чтобы провести осень и зиму в Дубае. Неудивительно, что многие россияне рассматривают ОАЭ как привлекательный вариант для переезда на постоянное место жительства всей семьей. Резидентская виза позволяет проживать в Эмиратах постоянно, а также вести бизнес. Для их владельцев открывается доступ к медицинскому обслуживанию и образованию.
