Компания «Реалко» в Вильнюсе завершила строительство нового жилого комплекса

Компания по развитию недвижимости «Realco» завершила строительство своего первого объекта в вильнюсском микрорайоне Пашилайчяй. За несколько лет компания вложила в квартал «7 vakarai» (7 вечеров) 15 млн евро. Этот проект обогатил вильнюсский рынок недвижимости ещё 12 коммерческими помещениями и 286 квартирами, из которых лишь 13 остаются ещё не проданными. Большую часть квартир уже обживают новосёлы.

Многоквартирный проект в Пашилайчяй «7 вечеров» строился в два этапа, его строительство длилось чуть более 2,5 лет.

«В этот период мы столкнулись с экономическими и геополитическими вызовами, которые повлияли на рынок, что значительно увеличило запланированные первоначальные инвестиции в проект, а также продлило срок строительства на несколько месяцев. Однако все это не повлияло на завершение проектов и выполнение обязательств: мы подписали с покупателями нотариально заверенные договоры в соответствии с ценами, зафиксированными в предварительных договорах», — говорит руководитель "Realco" Юлюс Довидонис, чьи слова цитируются в пресс-релизе компании.

«7 вечеров» стал первым проектом эконом-класса, реализованным компанией. Всего покупателям было предложено 298 объектов: 12 коммерческих помещений и 286 одно-четырехкомнатных квартир площадью от 30 до 74 квадратных метров. На данный момент почти все коммерческие помещения и 95 процентов квартир проданы.

«Покупателям всегда хочется гибкости, возможности выбора и, как правило, максимально быстрого процесса заселения, поэтому мы предложили квартиры как с частичной, так и с полной отделкой в ​​«7 вечеров». Это сработало – на первом этапе полностью оборудованные квартиры одного дома были куплены, даже ещё на стадии чертежей», – комментирует Ю.Довидонис.

Realco продолжит развитие в микрорайоне Пашилайчяй, где видит потенциал этого места. Для дальнейшего развития компания в прошлом году приобрела земельный участок на улице Юстинишкю, 126, рядом с комплексом «7 вечеров». В конце года был выбран победитель архитектурного конкурса многоквартирного комплекса, в настоящее время готовятся проектные предложения. Предполагается предложить рынку 500 квартир в многоквартирном квартале площадью чуть больше 2 га.

Среди покупателей проекта эконом-класса «7 вечеров» преобладают молодые семьи, супружеские пары, а также студенты, приехавшие в столицу из других городов, которым родители часто помогали в приобретении жилья. Замечено, что люди, привыкшие к этой части Вильнюса, которые уже жили или живут здесь, активно выбирают здесь квартиры. Часть покупателей купила квартиры в проекте в аренду, но большая часть все же купила их для себя – как первую квартиру, которая часто является промежуточным вариантом для молодежи, помогая четко определить свои потребности в следующей квартире.

В настоящее время Realco также предлагает рынку последние квартиры, построенные в проекте среднего класса «Go Life», ведет продажи в проекте более высокого класса «Vileišio 27» и строит престижный проект «Algirdo 3».