На старой улице Вильнюса - новый жилой комплекс

Видение строительства нового многоквартирного дома в Вильнюсе на улице Й. Басанавичюса становится всё более ясным. Предложения о том, как должен выглядеть планируемый к застройке жилой район в исторически и урбанистически уникальном месте литовской столицы, представили три архитектурных бюро.

Компания гармоничного городского развития и строительства «YIT Lietuva» вместе со своим партнером «Corein» приобрела в сентябре прошлого года на открытых торгах участок площадью 1,1 га, расположенный в центре Вильнюса, на ул. Басанавичяус, 28. В настоящее время здесь находится комплекс зданий, принадлежащих Вильнюсскому университету VILNIUS TECH, которые будут заменены новыми многоквартирными домами, говорится в пресс-релизе.

На конкурс архитектурных проектов были представлены три идеи, которые будут оцениваться комиссией в составе: главный архитектор Вильнюса Миндаугас Пакальнис, руководитель "YIT Lietuva" Кястутис Ванагас, директор по недвижимости компании Гитис Якучёнис, архитектор Витаутас Бекша.

«Купленный участок находится в самом центре Вильнюса, в районе Науяместис, который в настоящее время переживает исключительную реконструкцию. Ликвидность и спрос на жилье здесь действительно высоки, а само место особенное благодаря своей исторической и городской уникальности. Поэтому для запланированного жилого квартала мы хотели современный, привлекательный для современного горожанина проект, который был бы не только инновационным, но и защищал бы наследие всего района Науяместис», — говорит Кястутис Ванагас, руководитель компании YIT Lietuva.

На конкурс «YIT Lietuva» были представлены три идеи, разработанные архитекторами. Видения квартала, названного «C. E. L», по мнению авторов, - это новые многоквартирные дома, которые с точки зрения их объема и фасадной композиции должны вписываться в контекст: центральная часть города, близлежащий исторический Старый город Вильнюса, главная артерия района – улица Й. Басанавичюса.

Объемы зданий «C. E. L» будут характеризоваться интерпретацией классической симметричной двускатной крыши, а мотив прямоугольного конька будет переплетаться с объемами балконного убранства, которые будут выглядеть своеобразным биноклем по разные стороны Науяместиса.

Авторы идеи многоквартирной архитектуры вдохновлялись пластичностью зданий, находящихся в настоящее время на участке, поэтому хотелось, чтобы дома гармонично вписывались в малоэтажную застройку всей окружающей территории, а фасады стать визитной карточкой квартала.

Ещё одна идея, представленная на конкурс, называется "VENI VIDI VIVO (VVV)" - "Пришел, увидел, живу". По словам ее авторов, на улице Й. Басанавичяус в настоящее время преобладают крупные здания общественного и жилого назначения с высоким уровнем экологического качества. Поэтому здесь хочется жить, работать и проводить свободное время. Для этого конкурсанты запланировали пять 7-этажных жилых домов, стоящих под углом, «башню», просторный прогулочный двор и «улицу», формирующие общий облик квартала. Этот жилой комплекс находился бы в глубине района, плохо просматривался бы с улицы Й. Басанавичюса и обзорных площадок старого города, здесь преобладали бы дома секционного типа.

По мнению авторов конкурсной идеи под названием «Vidurmiestis», один из самых интересных градостроительных проектов, созревших в межвоенный период, — перенести центр Вильнюса в Науяместис, на нынешний холм улицы Миндауго и ось улицы Швитригайлос. После его реализации эта территория стала бы частью нового центра столицы - Видурместис. Конкурсанты решили возродить проект и придать освоенному району больший вес и престиж.

Так родилась идея «Видурместиса». Единственная щель, через которую можно было увидеть новый дом с улицы Й. Басанавичюса, подчеркнута несколько большим объемом и узнаваема по детализации фасада. Верхние этажи здания отделены от границы участка ступеньками, образующими балконы. С другой стороны, чтобы подчеркнуть характер многоквартирных домов, были выбраны горизонтальные членения, подчеркивающие изгибы объема и визуально объединяющие асимметричные элементы балконов и окон.

После определения победителя квартального архитектурного конкурса разработка проекта продолжится – начнутся процедуры получения разрешительного документа на строительство.

В настоящее время "YIT Lietuva" продолжает развитие квартала "Naujojo Skansen" в столичном микрорайоне Шнипишкес и приступила к последнему этапу развития проекта "Matau Vilnių" в центре города.

В Каунасе, в район Алексотас, недалеко от острова Нямунас и центра города компания строит новый современный жилой квартал «Matau Kaunas» и продолжает развитие «Piliamiestis», а в Вильнюсе, в районе Виршулишкю, ведется подготовка к строительству проекта "Virš šilų".