В течение 5 лет аренда здания, предлагаемого для AMLA обойдется Литве в 13,3 млн евро

Аренда нового здания для Агентства Евросоюза по предотвращению отмывания денег и финансирования терроризма (AMLA) в вильнюсском бизнес-центре Yellowstone, в случае, если структуры Евросоюза примут решение о создании агентства в Вильнюсе, обойдется государству почти 13,3 млн евро в течение пяти лет.

По словам министра финансов Гинтаре Скайсте, эти расходы возьмет на себя правительство.

BNS уже сообщало, что Министерство финансов 27 ноября подписало пятилетний договор аренды с компанией Project RE 1, конечным бенефициаром которой, по данным Реестрового центра, является Вилюс Каваляускас, основатель и акционер группы Lewben.

Однако еще 14 бенефициаров - инвесторов проекта Yellowstone, по словам его девелопера, не согласны с преданием гласности их имен. Ясно лишь то, что это «достаточно известные» литовские физические и юридические лица.

Как сообщили BNS в Министерстве финансов, договорная цена аренды помещения составляет 33,53 евро за квадратный метр, а арендуемая площадь – 6591 кв. метр. По его данным, ежемесячная арендная плата составит около 221 тыс. евро.

По расчетам BNS, стоимость аренды через год достигнет около 2,652 млн евро, а через 5 лет – 13,26 млн. евро.

"Мы, как правительство, обязуемся покрыть расходы на аренду, установку и обслуживание в течение пяти лет, мы надеемся, что это повысит конкурентоспособность нашего предложения", — заявила Скайсте в прошлую пятницу.

По данным Минфина, предложение Project RE 1 было самым низким, и компания была признана победителем конкурса.

Решение на уровне ЕС ожидается в первом квартале 2024 года. По словам Скайсте, в учреждении планируется работать 400 сотрудников, а его бюджет составит около 70 млн. евро.

Офис AMLA предлагается разместить в бизнес-центре Yellowstone в Вильнюсе, недалеко от обновленного и расширенного Делового треугольника. Девелоперы надеются завершить строительство 9-этажного современного бизнес-центра стоимостью евро 25 млн евро во втором квартале 2024 года.

Руководитель проекта RE 1 Агниус Тамошайтис отмечает, что Каваляускас не является реальным конечным бенефициаром компании - ее реальными бенефициарами являются 14 инвесторов, вложивших средства в проект бизнес-центра Yellowstone, а Equite, акционером и главой которой является Каваляускас, обеспечивает проект управленческими услуги, за которые он получит вознаграждение, предусмотренное договором.

Тамошайтис сообщил, что из-за конфиденциальности он не может раскрыть имена и должности инвесторов, "верящих в успех проекта", без их согласия.

"Эти инвесторы - достаточно известные физические и юридические лица из Литвы (бенефициарами юридических лиц также являются граждане Литвы). Вопреки тому, что было заявлено в публичном пространстве, эти инвесторы являются конечными бенефициарами проекта", - заверил Тамошайтис.

Скайсте сообщила в прошлую пятницу, что новое агентство ЕС планируется открыть в бизнес-центре Yellowstone. После того, как выяснилось, что его разработчик связан с бывшей компанией Lewben (которая недавно объединилась с юридической фирмой Primus и стала новой компанией Noewe), министерство заявило, что оценивает информацию и рассматривает возможность обращения к ведомства.

По данным Департамента госбезопасности, осенью 2017 года Комиссия по оценке соответствия потенциальных участников конкурсов интересам национальной безопасности (ныне Координационная комиссия по охране важных для национальной безопасности объектов) заблокировала планы Lewben Investment Management (ныне Braitin) по приобретению осенью 2017 года инвестиционной компании Prosperus Real Estate II, намеревавшейся инвестировать в офисный комплекс в Деловом треугольнике в Вильнюсе.

Lewben Investment Management пыталась отменить решение комиссии в судебном порядке, однако литовские суды отклонили ее жалобы, посчитав решение комиссии законным. Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) в Страсбурге объявил в июне этого года, что Литва не нарушила право Braitin на справедливое судебное разбирательство в Литве.

Каваляускас в публичном письме год назад пояснил, что с 2018 года группа Lewben существенно сузила географию своей деятельности и отказалась от трастовых услуг в Беларуси, где действовала управляемая им торговая компания One Energy.

"Lewben не сотрудничает с резидентами России или Беларуси, пересматривает объем услуг для нескольких граждан этих стран, остающихся в клиентском портфеле, даже если они легально проживают и работают в Европейском Союзе (...) Группа Lewben никогда не инвестировала и не инвестирует в активы бенефициаров граждан России или Беларуси в Литве или других государствах Евросоюза", - заявил Каваляускас.

AMLA станет основным институтом, обеспечивающим единую систему предотвращения отмывания денег и финансирования терроризма в финансовом секторе ЕС и координирующим действия с национальными надзорными органами государств-членов.

Скайсте: попросим институции выяснить окончательных выгодоприобретателей Yellowstone

ВИЛЬНЮС, 20 декабря, BNS - В связи с планами создать новое Агентство Европейского союза (ЕС) по предотвращению отмывания денег и финансирования терроризма (AMLA) в вильнюсском бизнес-центре Yellowstone, инвесторы которого не были раскрыты общественности, а один из них связан с бывшей компанией Lewben, министр финансов Гинтаре Скайсте заявила, что министерство попросит ответственные органы уточнить конечных выгодоприобретателей сделки аренды.

"Если в публичном пространстве появится информация о том, что могут быть риски в отношении репутации и связей других выгодоприобретателей, мы на этой неделе обратимся к учреждениям, которые располагают дополнительной информацией, а затем, когда получим эту информацию, сможем ее оценить", - сказала Скайсте в среду агентству BNS.

Однако, по словам министра, это будет актуально только в том случае, если Литва выиграет конкурс ЕС.

"В случае, если Европа решит, что агентство должно быть создано в Вильнюсе, только в этом случае отношения вступят в силу. Поэтому я бы сказала, что у нас еще есть время до принятия решения, мы соберем дополнительную информацию и посмотрим, нужны ли дополнительные решения", - сказала министр.

По ее словам, Литва конкурирует за AMLA с девятью другими городами, в том числе с Мадридом, Парижем и Франкфуртом.