Немецкая Feps планирует построить в Литве квартал на 4 тыс. квартир для военных Бундесвера - СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ BNS

Немецкая компания Feps, специализирующаяся на решениях в области обороны, логистики и инфраструктуры, намерена построить в Литве квартал German Village примерно на 4 тысячи единиц жилья, предназначенный для дислоцируемых в стране военнослужащих Бундесвера.

Как сообщил агентству BNS управляющий партнер Feps Lietuva Рашид Айши, решение о точном месте реализации проекта еще не принято — основное внимание компания уделяет местности между Вильнюсом и Руднинкай, а также территориям вокруг Руклы в Йонавском районе.

«Проект находится на стадии планирования. Ведётся коммуникация с несколькими самоуправлениями по вопросу приобретения земельных участков», — сказал BNS Айши.

В Рукле уже действует полигон в Гайжюнай, а на территории полигона в Руднинкай строится военный городок для немецкой бригады.

«Проект планируется как самостоятельный комплекс поселкового типа со всей необходимой инфраструктурой и зелёными зонами, удобно расположенный по отношению как к Руднинкай, так и к Вильнюсу. (...) Жилые пространства проектируются и строятся в первую очередь для немецких военнослужащих, однако также и для всех других заинтересованных лиц», — пояснил BNS представитель Feps Lietuva.

Айши указал, что стоимость проекта может составить «около нескольких сотен миллионов евро». На вопрос о том, кто является заказчиком проекта, он ответил, что это частная инициатива.

Управляющий партнер Feps Lietuva отметил, что на территории будут строиться квартиры, сблокированные коттеджи, отдельные жилые дома и резиденции для офицеров. Все объекты проектируются в соответствии со стандартами жилья правительства Германии.

«Жилые помещения проектируются согласно германским директивам, применяемым в отношении дислоцированных за границей военных и членов их семей. В зависимости от личной ситуации — холост, женат без детей, женат с детьми, офицерское звание и так далее — каждому военному полагается определённый стандарт и условия проживания», — прокомментировал BNS Айши.

По его словам, проект планируется развивать поэтапно, строительство первых многоквартирных домов может начаться во второй половине этого года.

Обсуждается и с самоуправлениями

Самоуправление Вильнюсского района подтвердило BNS, что в декабре прошлого года состоялась встреча с представителями Feps Lietuva, в ходе которой компании были представлены предложения по развитию проекта.

«Во время встречи представителям компании были представлены предложения; для возможного партнёрства их также познакомили с инвестором, который уже развивает квартал многоквартирных домов в Пагиряй», — указало самоуправление в комментарии для BNS.

По данным муниципалитета, представителям Feps Lietuva были названы возможные муниципальные земельные участки, однако компания якобы склонна выбирать частные участки.

«Инвесторы акцентировали внимание на том, что для них крайне важна оперативность реализации проекта. (...) Такой путь (приобретение частных участков — BNS) позволяет инвестору избежать длительных процедур аренды или продажи государственной земли и значительно сократить время до начала строительства», — отметили в самоуправлении.

«На данный момент дальнейшие действия и переговоры ведутся напрямую между частными субъектами», — добавили представители ведомства.

По информации муниципалитета, для Feps Lietuva важно построить многоквартирные, двухквартирные и одноквартирные дома в течение двух лет, поэтому компания ищет проекты, для которых уже подготовлены или готовятся технические рабочие проекты.

По сведениям BNS, во время встречи представителям Feps Lietuva был представлен планируемый проект шести многоквартирных домов в Пагиряй на улице Шилтнамю, где на рынок планируется предложить 132 квартиры. Однако, вероятно, эта территория была бы слишком мала для запланированного жилого проекта для военнослужащих Бундесвера.

Между тем директор администрации Шальчининкского самоуправления (где создаётся военный городок в Руднинкай) Гжегож Юрго сообщил BNS, что Feps Lietuva напрямую к ним не обращалась.

«У нас нет информации о планах, однако мы были бы готовы предложить участки и проконсультировать по вопросам развития проекта», — сказал BNS Юрго.

Комментарий от Йонавского самоуправления получить не удалось. Однако, по сведениям BNS, компания Feps Lietuva интересовалась возможностями развития проекта для немецких солдат в этом районе.

На прошлой неделе агентство BNS обратилось за комментарием в Министерство обороны, согласовывается ли данный проект с армией. Министерство обещает предоставить комментарий в среду.

Бригада Бундесвера – в следующем году

Агентство BNS сообщало, что Берлин планирует разместить бригаду численностью около 4–5 тысяч человек в Литве до конца 2027 года. Большая часть бригады разместится на полигоне в Рудникай, а в Рукле Германия, помимо боевых подразделений, намерена разместить инженерные и разведывательные части.

С целью принять бригаду Бундесвера в Рудникай до конца 2027 года в настоящее время там строится военный городок. Его развитие идет поэтапно: первый этап будет завершён уже в этом году (по последним данным — на 10 месяцев раньше срока, к концу 2026 года), а второй этап реализуется на основе государственно-частного партнерства и разделён на три части. Министерство обороны вскоре должно подписать договоры с победителями конкурса подрядчиков.

Компания Feps, называющая себя международным инфраструктурным гигантом, развивает проекты в области обороны, логистики и инфраструктуры. На своем сайте она указывает, что у неё 14 подразделений по всему миру, большинство из которых находятся в Европе, она уже реализовала или развивает более 30 проектов в разных городах мира.

Группа была основана в 1996 году в Германии, в то время как в Литве компания работает с 2017 года.

В Рукле, на полигоне полковника Игнаса Мустейкиса, Feps Lietuva оборудовала 50-метровое стрельбище, тактические трассы для вождения транспортных средств и мотоциклов, а также тренировочные площадки для вертолётов и работы со взрывными устройствами.

Она также является основным подрядчиком проекта строительства терминала в Шяуляйском военном аэропорту. Военный объект площадью почти 5,5 тыс. кв. метров будет обслуживать прибывающий и убывающий персонал Авиабазы и облегчит транспортировку различных военных грузов. Строительные работы на терминале будут завершены в начале этого года.