Жителям вильнюсского микрорайона придётся ещё потесниться

Вильнюсский микрорайон Пашилайчяй продолжает активно застраиваться, хотя дорог на северо-западной части литовской столицы больше не становится. И шире они не становятся.

Так что неизвестно, сколько жителей этого микрорайона с большим удовлетворением воспримут сообщение о том, что девелоперская компания Citus объявила о начале реализации очередного крупного проекта.

Как сообщает портал Madein­vilnius.lt, решение о строительстве нового квартала – на улице Пумпену, на месте бывшего массива металлических гаражей - CITUS Kadrai компания приняла на фоне устойчиво высокого спроса на жильё.

«Квартал из шести многоквартирных домов дополнит лицо современной инфраструктуры Пашилайчяй, а общая стоимость инвестиций в проект составит 49,32 млн евро», - говорится в сообщении портала.

Строительство нового квартала будет осуществляться в три этапа. После первого этапа, завершение которого запланировано на третий квартал 2027 года, новосёлам будет предложено 149 квартир. Весь проект, который будет состоять из шести многоквартирных домов с 223 подземными и 97 надземными парковочными местами, должен быть окончательно завершён в третьем квартале 2030 года.

«Этот проект знаменует собой новый этап на карте развития города. Тот факт, что мы начинаем строительство на ранее не урбанизированной территории, даёт нам возможность планировать всё «с нуля», следуя последним архитектурным стандартам Вильнюса, а не подстраиваясь под старые постройки. Запланированная улица Шяурине и новая школа поблизости позволяют нам сформировать район, в котором вся инфраструктура продумана заранее и создаётся вместе с жителями», – говорит Шарунас Тарутис, директор компании Citus.

По данным аналитиков Citus, Пашилайчяй считается одним из самых быстрорастущих районов Вильнюса, где население за последние четыре года увеличилось на 11%. Это место становится всё более привлекательным благодаря развитой инфраструктуре, а цены на недвижимость постоянно растут. Только за последний год цены на жильё в этом районе выросли на 14,3%.

Жилой комплекс CITUS Kadrai будет состоять из 411 квартир с учётом различных потребностей: от компактных однокомнатных (24–27 кв. м) квартир до просторных четырёхкомнатных семейных (77–78 кв. м).

Главный акцент проекта - на активной деятельности жителей и создании сообщества, поэтому значительная часть инвестиций направлена ​​на уникальную зону отдыха.

Здесь будет немало возможностей - от площадок для игры в паддл, баскетбол и волейбол до спортивно-тренировочной зоны и отапливаемого купола. На территории будут предусмотрены детали, облегчающие повседневную жизнь: станции для ремонта и мойки велосипедов, специальная зона для ухода за животными.

В проекте предусмотрено до 30 коммерческих помещений на первых этажах - для кафе, магазинов или салонов красоты.

Особое внимание уделено и качеству жилья: каждая квартира будет соответствовать классу энергоэффективности A++ и будет оборудована индивидуальной системой рекуперации тепла.